summary-header

Система автоматизированного создания трёхмерных кадастровых паспортов

Формирование изометрических проекций и развёрток на основе 2D-чертежа и описания объекта и генерация документации

Экспертиза

Технологии

  • C#
  • AutoCAD API
  • WPF
  • NHibernate
  • Telerik UI for WPF

Подготовка трёхмерного кадастрового паспорта занимает у инженеров до 2 недель. В зависимости от размеров недвижимости документ содержит 20 и больше таблиц, чертежей и схем, оформленных по стандарту. Инженеры выполняют их вручную – это замедляет процесс подготовки кадастрового паспорта и увеличивает риск возникновения ошибок.

Заказчик 

По заказу крупного кадастрового бюро России Rubius разработал систему, которая генерирует трёхмерный паспорт по утверждённому стандарту на основе 2D-чертежа и описания объекта. Она сокращает срок подготовки кадастрового паспорта до 1 дня и помогает избежать кадастровых ошибок, вызванных человеческим фактором.

Проблемы двухмерных кадастровых систем

Двухмерные кадастровые системы имеют свои проблемы и ограничения, в основном связанные с отсутствием третьей размерности (высоты) и ограниченными возможностями представления пространственных данных. 

Также двухмерные кадастровые системы не предоставляют подробной информации об объеме земли или строений, а также могут иметь ограниченные возможности интеграции данных с другими информационными системами, такими как системы управления геопространственными данными или системы планирования городского развития.

Цель заказчика – получить трехмерный кадастровый паспорт, однако разработка занимает время, поэтому к Rubius обратились за разработкой софта, который позволит собирать трехмерный кадастр и документацию быстро.

Процесс

Решение работает на базе AutoCAD, поэтому инженерам не нужно осваивать новую программу. Они строят 2D-чертежи в привычной среде и вносят в специальную форму информацию о помещении (размеры, площадь, назначение, адрес и т.д.). На основе этих данных система создаёт необходимые таблицы, изометрические проекции и развёртки, а после собирает их в готовый кадастровый паспорт.

Возможности новой системы

  • генерация планов квартир, секций и этажей,
  • проверка поэтажных планов на наличие ошибок при сборке здания,
  • приземление 3D-модели на запланированный ландшафт и проверка пространственных координат,
  • формирование изометрических проекций и развёрток объекта, их размещение на странице паспорта в нужном масштабе,
  • поиск геометрических коллизий,
  • автоматическое проставление номера квартиры,
  • верификация адреса и других данных об объекте на основе информации из справочников, в том числе кадастровых,
  • проверка типов и размеров помещений, типов окон и дверных проёмов на соответствие стандартам,
  • учёт подвальных и чердачных помещений,
  • генерация кадастрового паспорта объекта на основе загруженного шаблона,
  • сохранение паспорта в единой системе с возможностью отслеживать внесённые изменения и назначать права доступа.

Результаты автоматизации

Система Rubius уже помогла поставить на кадастровый учёт несколько сложных инфраструктурных объектов, регистрация которых возможна только в 3D. Один из них – Парящий мост в московском парке «Зарядье».

кадастровый и технический паспорт
кадастровые паспорта
кадастровые паспорта объекта
кадастровый и технический паспорт
кадастровые паспорта

Давайте обсудим ваш проект

Мы будем рады ответить на ваши вопросы



Нажимая на кнопку "Оставить заявку", вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Позвоните нам

Напишите нам